●あたたかみ＆やわらかい印象がある色味の内装で素敵な生活空間が広がります
●室内全面改装済み●新耐震基準＆住宅ローン減税対象物件
●玄関スペース 大容量シューズボックス・人感センサー付き照明・インテリア収納付き
●玄関スペース 大容量シューズボックス・人感センサー付き照明・インテリア収納付き
●玄関 インテリア収納付き
●食洗機＆浄水器付き
●スライド収納タイプ 大容量で使いやすい仕様です
●オープン対面式キッチン仕様
●白い天板がキッチンに清潔感を与え、好印象UP
●食洗機＆浄水器付き
●浴室乾燥機・自動お湯張り機能付き
●洗面化粧室
●洗面化粧台 シャワー水栓＆収納付きミラー仕様
●温水洗浄便座＆リモコン付き
●キッチンに3ヶ所のコンセントを配置、お好みのレイアウトができる自由度の高いキッチン
●キッチンスペースにダウンライトを配置、凸凹の少ないスッキリとした内装
●敷地内駐車場は月額1.6〜1.8万円●入口は防犯性高いチェーンゲート付●最新の空き状況はスタッフまでお問い合わせください。
●平面タイプ 月額1.6〜1.8万円（空き状況はスタッフまでお問い合わせください）
●洋室1
●洋室1収納 全居室に収納を配置した3LDK
●洋室3収納 全居室に収納を配置した3LDK
●洋室3
●廊下部分 棚収納有り（棚の高さ調整が可能です）
●リビングの隣の洋室を開放すると、リビングを拡張したレイアウトでお住まいになれます
●全居室に収納を配置、独立性と収納力を兼ね備えた3LDKの間取りです
●オープン対面式キッチンで一体感のある間取設計
●マンション入口 エントランス付近
●新耐震基準＆住宅ローン減税対象物件
●バルコニー環境 陽当り＆風通し良好です
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中古マンション
ノバカネイチ阿波座二番館
大阪府大阪市西区川口三丁目
3,290万円
支払い目安：
11.2
万円/月Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
64.79㎡ / 3LDK
1983年築 / 2階 / SRC造
0037-634-06345
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07006-3742
お問い合わせ先：株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店
ポイント
室内全面改装済みで生まれ変わった素敵な生活空間♪空家で販売しており、お客様のスケジュールにあわせてご見学が可能！現地送迎もスタッフまでお気軽にご相談ください♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 5.2帖
洋室 5.1帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 64.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.29㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、高温差湯式、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立本田小学校(630m) |
| 買い物 | コンビニ(2,260m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(780m) |
| その他施設 | 病院(460m)、公園(840m)、銀行(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ノバカネイチ阿波座二番館 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 64.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) ◆月額16000〜18000円◆最新の空き状況は担当スタッフまでお問い合わせください。 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口三丁目8-15 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 2084.9㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | −建物 Point− ○あんしん！新耐震基準マンション ○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション ○敷地内駐車場 月額16000〜18000円 ○駐車場入口は防犯性高いチェーンゲート付き −Point− ○2026年3月下旬 室内改装済み ○全居室に収納を配置した独立性の高い3LDK ○すべてのお部屋にエアコンが設置できる施工内容 ○オープン対面式で開放的な明るいキッチン ○ゆったりとしたバスタイム「1218」サイズを採用 ≪スタッフより≫ ○空家＝お客様のスケジュールにあわせてご見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ ○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！ |
| HOME'S 物件番号 | 1135290001939 |
| 情報登録日 | 2026年03月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-4798-8000 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(8)第40965号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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